– Christian de Kerangal, directeur général – IEIF
– Cédric Omnès, directeur immobilier – Groupama
– Jacques Perpère, vice-président – ADI
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Ne passez plus à côté des événements et webinaires.
A la Une
Comment améliorer la maitrise de ses charges locatives ?
Webinaire #1 _ 25 mars 2024
L’institut FIDJI a piloté un groupe de travail sur les charges locatives, en collaboration avec des nombreuses associations professionnelles (ADI – AICN – APROMA – Institut FIDJI – IDET – SYPEMI). Elles ont travaillé concrètement à la convergence numérique des occupants propriétaires/locataires, des Property, Facility ainsi que des Asset Managers. L’objectif pour les contributeurs était de définir un modèle unique de présentation des charges locatives afin d’en normaliser la lecture et permettre des comparatifs cohérents quel que soit la situation (locataire ou propriétaire). Le webinaire vous propose de découvrir ce nouveau modèle de présentation des charges locatives 2024, avec le regard croisé de trois professionnels :
__Frédéric Goupil de Bouillé, Directeur Exécutif SNCF & Président de l’ADI, co-créateur du flux charges locatives
_Laurent Ternisien, CEO Luxembourg and Deputy CEO Investment Management chez BNPP RE & Président Institut FIDJI, co-créateur du flux charges locatives
_Eric Bouvier, CDO LA FRANCAISE, utilisateur des flux FIDJI
Animateur : Eric DAVY, Directeur Exécutif Institut FIDJI
Et si la digitalisation du patrimoine permettait aux directeurs immobiliers de devenir le “business partner” de la direction générale ?
Petit déjeuner de l’ADI #1
Mercredi 7 février 2024
Hausse des taux d’intérêt, inflation, sobriété énergétique, retour au bureau et bon dimensionnement des immeubles…tous ces enjeux s’imposent aux directeurs immobiliers. Pour accompagner sa Direction générale dans la prise de décision, la digitalisation de son parc s’avère être une solution efficace pour arbitrer rapidement et efficacement. Comment évaluer son besoin pour déployer une solution adaptée à ses enjeux ? Quelle méthode suivre pour avancer pas à pas ? Comment impulser le changement en interne ?
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Avec les interventions de :
_Laurent Cavagna, head of real estate digital twin and master plan d’Airbus
_Nicolas Descabannes, vice president global head of real estate de Schneider Electric
_Flora Jean-Baptiste, program director ville de demain de Station F
_Pauline Koch, vice-présidente de la commission digitale de l’ADI et CEO de Sitowie
_Jean-Pascal Launay, président d’Immopad
Nouveauté 2024, retrouvez lors de ce débat un REX de 2 start-up :
_Deborah Fritz, founder & CEO de Myre
_Hugo Gervais, CEO & co-founder de Urbest
Décarbonation : prendre part…rien que sa part
Petit déjeuner de l’ADI #4
Mercredi 22 novembre 2023
La France s’est engagée dans la décarbonation de son économie. Ses objectifs sont fixés dans le cadre de la stratégie nationale bas carbone (SNBC). Le tertiaire doit participer à l’effort national… mais contrairement aux idées reçues, il n’est pas en première ligne sur ce sujet. Quels sont les objectifs fixés au secteur ? Quels leviers activer pour être au rendez-vous ? Comment les financer ? Les partenaires ont-ils changé de braquet pour accompagner les utilisateurs ? Toutes ces questions trouveront leurs réponses le 22 novembre prochain, dans le cadre du prochain petit-déjeuner de l’ADI.
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Avec les interventions de :
– Loïc Daniel, directeur général délégué – Nexity Entreprises
– Frédéric Goupil de Bouillé, directeur exécutif méthodes et qualité – SNCF Immobilier
– Flore Jachimowicz, membre du Comex d’Icade, en charge de la RSE et de l’innovation
– Philippe Pelletier, président – Plan bâtiment durable
– Magali Saint-Donat, présidente de la commission RSE – ADI
Point marché idf et régions
Afterwork #6
Lundi 20 novembre 2023
Pour bien préparer vos projets 2024, dans le contexte de la baisse du marché des transactions immobilières en France (-12% en IDF et -15% en régions) et dans le contexte d’une baisse des investissements dans l’immobilier tertiaire, JLL vous propose, en 1 heure, une analyse objective de la situation à la fin du T3 2023; quelles sont les disparités en IDF ? Quelles sont les villes les plus actives en régions ? Globalement quels sont les avantages pour les utilisateurs locataires dans cette période ? Nous évoquerons l’indexation des loyers, l’évolution des valeurs locatives et les mesures d’accompagnement constatées. JLL a également mis au point une analyse très fine du profil des sociétés qui ont pris à bail en 2022/23 grâce à un classement par secteur d’activité (Energie, Conseil, Finance, Industrie, …) et par secteurs géographiques. Un premier résultat de cette étude vous sera communiqué en avant-première lors de ce webinaire.
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Avec l’intervention de :
–Yannis de Francesco, Directeur Bureaux IDF – JLL
-Laurent Vallas , Directeur Régions – JLL
Punaises de lit : entre mythe et réalité
Afterwork #5
Lundi 6 novembre 2023
ace aux nombreux articles sur le sujet, l’Association des Directeurs Immobiliers a demandé à la Chambre Syndicale (CS3D – Dératisation Désinfection Désinsectisation) d’intervenir sur le sujet pour démêler le vrai du faux. Y a-t-il une réelle recrudescence des nuisibles dans les immeubles de bureaux ? Est-ce un problème de propreté ? Comment communiquer auprès des salariés ? Faut-il indemniser les salariés ? etc. En cas d’infestation avérée, comment se passe une session ? Faut-il fermer les bureaux ? Quels sont les produits utilisés ? Pour quel coût ? Les professionnels sont-ils disponibles ou surchargés en ce moment ? etc.
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Avec l’intervention de :
–Stéphane Bras porte-parole national de CS3D
Les conséquences pour l’immobilier d’entreprise de la crise économique et de l’inflation
Petit déjeuner de l’ADI #3
Mercredi 27 septembre 2023
Taux d’intérêts en hausse, inflation record, économie contrainte… la donne a changé rapidement en France et s’installe dans la durée. Sur le marché du bureau, investisseurs et utilisateurs doivent composer avec ce nouveau paradigme. Les directeurs immobiliers, affinent leur stratégie immobilière face ces changements qui bousculent les entreprises. De leur côté, les investisseurs sont plus que jamais à la recherche de source de valorisation de leurs actifs. Comment s’adaptent-ils ? Que recherchent-ils ? L’Association des Directeurs Immobiliers organise le dialogue entre ces deux acteurs clés du marché du bureau, dont les intérêts doivent converger pour trouver une nouvelle dynamique de marché.
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Avec l’intervention de :
– Albertino Dos Santos, directeur Département Consulting Fiscal & Finance – Ayming
Discussions autour du smart building et du BOS
Afterwork #4
Lundi 11 septembre 2023
De nombreux projets immobiliers incorporent des sujets de Smart Building et, dans certains cas, de BOS (Building Operating System). Cependant, l’objectif final de la démarche est souvent mal défini, ce qui entraine des difficultés budgétaires et techniques. Lors de cet atelier, nous rappellerons ce qu’est un « smart building » et un « BOS » et surtout discuterons avec vous des enjeux et pièges à éviter. Nous nous appuierons, entre autre, sur le BOS qui est déployé sur Archipel, notre siège de 74,000m² à Nanterre.
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Avec les interventions de :
– Valentine Feat, expert smart building – Vinci Energies
– Yann de Kerautem, expert smart building – Vinci Energies
– Pierre Mégret, smart building project manager – Vinci Energies
– Michael Sigda, directeur du Développement – Vinci Energies
Immobilier d’entreprises et transports en commun
Afterwork #3
Lundi 19 juin 2023
L’arrivée massive de nouveaux transports en commun à l’horizon 2026 va probablement impacter l’attractivité des pôles tertiaires d’Ile-de-France : renforcer l’attractivité pour certains ? créer des pertes d’attractivité relatives pour d’autres ?
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Avec les interventions de :
- Eric BOUSREZ , Directeur Immobilier, Société Générale
- Fabien GUISSEAU, Directeur Général Adjoint Développement économique et Partenariats stratégiques, Grand Paris Aménagement
Pour un bureau divers et inclusif
Petit déjeuner #2
Mercredi 31 mai 2023
Comment utiliser les bureaux pour donner corps aux engagements RH et ESG ? Retours d’expériences sur les spécificités françaises et les tendances à l’international.
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Avec les interventions de :
- Eynatte Lehtman, Responsable de la Transformation de la Direction Immobilier Groupe de la Société Générale
- Corinne Orsoni, Responsable grands comptes d’Euroméditerranée
- Marie Puybaraud, Directrice monde de la recherche Work Dynamics de JLL
- Frédéricke Sauvageot, Directrice de la QVT du domaine Immobilier et des espaces de travail d’Orange
La taxonomie européenne : nouvelle donne de l’immobilier tertiaire
Afterwork #2
Lundi 15 mai 2023
Comment les certifications HQE peuvent vous aider ? CERTIVEA, filiale du Centre Scientifique et Technique du Bâtiment (CSTB), présentera les enjeux soulevés par la nouvelle taxonomie européenne et les modes de preuve apportés par les solutions HQE dans l’immobilier tertiaire.
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Avec l’intervention de :
- Hanane El Hayek, Responsable Finance Durable de CERTIVEA
- Patrick Nossent, Président de CERTIVEA
Comment être sobre durablement ?
Afterwork #1
Mardi 11 avril 2023
Quelles mesures ont été déployées ? Quelles sont les pistes pour l’hiver prochain ? Comment pérenniser les actions sur le long terme ?
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Avec l’intervention de :
- Magali Saint-Donat, présidente de la commission RSE de l’ADI
- Yannick Jacquemart, directeur Nouvelles flexibilités pour le système électrique chez RTE Réseau de Transport d’Electricité
les bureaux sont-ils toujours aussi vides ?
Petit déjeuner de l’ADI
Mercredi 22 mars 2023
Pandémie, crise économique et télétravail : quels impacts pour l’immobilier tertiaire ?
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Avec l’intervention de :
– Birgit Fratzke-Weiss, directrice immobilière – groupe EDF
– Maxime Lanquetuit, directeur de l’innovation – Altarea
– Céline Léonardi, directrice de la commercialisation et directrice de Welio – Covivio
– Stéphane Soreau, directeur général – RATP Real Estate
Transformer les villes en transformant le patrimoine
Petit déjeuner de l’ADI
Mercredi 30 novembre 2022
La ville de demain reste un sujet central de réflexion au cœur des préoccupations de l’industrie immobilière.
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Avec l’intervention de :
– Laetitia George, fondatrice – Contrast-e
– Stéphane Ghio, director economic development – Euroméditerranée
– Eric Houviez, directeur de l’immobilier Groupe – Orange
– Charlotte Hubert, architecte en chef des monuments historiques – Eugène architectes
– Ghislaine Seguin, directrice générale adjointe en charge de l’immobilier d’entreprise en régions – Nexity
Grande enquête 2022 sur le future of work
Afterwork
Lundi 21 novembre 2022
Comment repenser votre stratégie immobilière pour répondre aux défis majeurs de ces 3 prochaines années ?
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Avec l’intervention de :
- Flore Pradere, Directrice Recherche et Prospective dans le domaine de l’Immobilier d’entreprise – JLL
Prospective énergétique, neutralité carbone et bâtiment à 2050
Petit déjeuner de l’ADI
Jeudi 20 octobre 2022
Débat autour des 4 scénarios conduits par l’ADEME et le CSTB sur le bâtiment à 2050. Un premier éclairage pour les acteurs de la construction et de l’immobilier.
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Avec l’intervention de :
– Marc Fauchille, Head of Development & Repurposing, Europe – LaSalle Investment Management
– Benjamin Ficquet, Directeur du property et de l’exploitation responsable – ICADE
– Jean-Eric Fournier, directeur RSE – Covivio
– Albane Gaspard, animatrice de secteur : prospective du bâtiment et de l’immobilier – ADEME
– Walid Goudiard, Head of Project & Development Services EMEA – JLL
– Magali Saint-Donat, présidente de la commission RSE – ADI
L’immobilier au service de la réindustrialisation de la France
Petit déjeuner de l’ADI
Mardi 31 mai 2022
Le sujet de la réindustrialisation, aussi politique et sociétal qu’il soit, reste éminemment immobilier. Et pourtant cet aspect, par la complexité qu’il représente, est peu présent dans les débats.
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Avec l’intervention de :
- Juliette Borie – Renault
- Christophe Chauvet – Groupe Elcimaï
- Gilles Crague – CIRED – Ecole des Ponts ParisTech
- Fabien Guisseau – Grand Paris Aménagement
- René Jeannenot – BNP Paribas Real Estate
Le bureau opéré : pour qui ? Pour quoi ?
Afterwork
Mardi 19 avril 2022
Aujourd’hui, les entreprises vont un cran plus loin et de plus en plus expriment l’envie de profiter de bureaux et services opérés, c’est-à-dire où un opérateur s’occupe de tout et où tout est compris.
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Avec l’intervention de :
- Olivier Estève, Directeur général délégué – Covivio
De l’impérieuse nécessité du dialogue entre les utilisateurs et les investisseurs
Petit déjeuner de l’ADI
Mardi 5 avril 2022 2022
De crise en crise, il apparait de plus en plus évident que les impacts sur l’immobilier des entreprises, malgré la force et la capacité de résilience de cette industrie, seront majeurs.
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Avec l’intervention de :
– Isabelle Clerc, Directrice de l’immobilier de placement – AG2R LA MONDIALE
– Frédéric Goupil de Bouillé, Directeur du FM et de l’environnement de travail – SNCF
– Laurent Lavergne, Global Head of Asset Management & Development – AXA Investment Managers
– Marie-Alba Ternisien, VP Real Estate Director – STELLANTIS