L’Association des Directeurs Immobiliers (ADI) en partenariat avec Deloitte Real Estate Advisory, a mené une réflexion autour de la thématique « Nouveaux modes de travail : optimisation de votre immobilier ». L’objectif que Deloitte et l’ADI se sont donné au travers de ce recueil est d’identifier les pratiques et les usages générés ou accélérés par cette période chaotique de crise sanitaire et qui seront pérennisés par les entreprises et leurs directeurs immobiliers lors du retour à la normalité.
En l’espace de quelques mois seulement, la pandémie a bouleversé les méthodes de travail dans le monde entier. Le « plafond de verre » du télétravail a été percé dans bon nombre d’organisations. Désormais, chaque entreprise cherche ses propres normes en matière d’organisation du travail.
3 modèles hybrides ont été étudiés : le Hub collaboratif (lieu de partage pour se retrouver, et vivre les temps forts de l’équipe et de l’entreprise), les Antennes locales (modèle multisites) et le Siège vertueux (espaces de travail dédiés pensés par métier et par activité avec une offre large de services aux utilisateurs).
Pour chacun des modèles, les participants aux ateliers avaient pour objectifs d’imaginer les modes de travail associés à un environnement, de définir la proportion des différentes typologies d’espaces, d’identifier les usages et d’imaginer la répartition des espaces.
Les enjeux qui en découlent ont ensuite été identifiés par ordre de priorité et selon une temporalité. Une série de 3 ateliers, entre décembre 2020 et janvier 2021, est restituée ici sous la forme d’un mode d’emploi en 6 étapes, de l’état des lieux aux aménagements du site, pour accompagner les entreprises dans leurs réflexions d’optimisation de leur empreinte immobilière tertiaire.
« Ce nouveau livret des éditions de l’ADI est le résultat de trois ateliers menés dans le cadre animé et bienveillant des Forums utilisateurs de l’association, conçus pour échanger et apprendre, mais bien sûr apprendre en échangeant. Les directeurs immobiliers sont en première ligne pour adapter les sites tertiaires aux nouveaux besoins et exigences. »
Anne-Christine Brusset-Delouvrier
Vice-présidente de l’ADI
Cet ouvrage est disponible en format papier ou en téléchargement.
Toutes les publications sont à la disposition des adhérents dans leur espace réservé.
