11 mars 2024
Par César Armand
DOSSIER IMMOBILIER- 9 SOLUTIONS POUR SORTIR DE LA CRISE- Le secteur traverse une crise violente, après vingt ans de croissance, dans un contexte de taux d’intérêt élevés. À l’occasion du Marché international des professionnels de l’immobilier (Mipim) à Cannes, la rédaction de La Tribune s’est mobilisée, à Paris et en région, pour mettre en lumière les solutions qui vont réinventer le logement et le bureau demain.
Le Marché international des professionnels de l’immobilier (Mipim) s’ouvre à Cannes cette semaine dans un contexte morose. Quatre ans après la crise sanitaire, l’immobilier est en panne, dans l’ancien comme dans le neuf, plombé par une crise de l’offre – le nombre de logements mis en chantier s’est effondré en 2023 – et une crise de la demande, du fait de l’inflation et de la remontée des taux d’intérêt, dans un contexte de prix très élevés malgré une baisse récente. À peine nommé, le Premier ministre Gabriel Attal a fait du logement une de ses priorités. Une nouveauté alors que l’État semblait nier la réalité de cette bombe sociale en train d’exploser. Sauf que sa solution, le « choc d’offre », promesse du candidat Macron 2017, est une vieille recette qui ne fonctionne plus. L’État n’a aucune prise sur l’octroi de permis de construire qui relève des maires.