Les adhérents de l’Association des Directeurs Immobiliers (ADI) ont été conviés par Altarea Entreprise, ce jeudi 29 février 2024, à visiter la tour Landscape qui a été livrée au 1er trimestre 2023. Située en plein cœur du quartier d’affaires de Paris à la Défense (92), elle a été conçue par Dominique Perrault. Elle se déploie sur 29 niveaux et sur 70 000 m².
Landscape est le fruit d’une restructuration des tours Pascal (deux tours de bureaux). Aujourd’hui, un ensemble unique nommé “Landscape” prend place.
Ce projet de restructuration a nécessité 4 opérations majeures :
- La surélévation du bâtiment
- La construction de l’interstice entre les deux tours initiales
- La refonte du hall
- L’amélioration de la performance énergétique du bâtiment
Landscape a par ailleurs enregistré la plus grande transaction de bureaux à La Défense en 2022, avec le groupe Manpower qui a pris à bail 12 000m² répartis sur 5 niveaux.
Landscape propose une offre servicielle inédite à Paris la Défense répartie sur 3 niveaux :
- 4 concepts de restauration en phase avec les nouvelles tendances parisiennes
- Un business center nouvelle génération by Comet Hospitality
- Une conciergerie, un wellness center, un potager…
Le programme cumule les labels : NF HQETM Bâtiments tertiaires rénovation niveau « Exceptionnel », BREEAM® niveau « Very Good », Well, Label BBC-Effinergie Rénovation, et WiredScore.
ManpowerGroup France a choisi d’occuper 5 plateaux de Landscape pour un total de 12 000 m². Rubis Energie, distributeur français d’énergies et de bitumes et Vitogaz France distributeur français de gaz butane, propane et de GPL-carburant ont également choisi de s’installer au sein de Landscape en signant au derniers étage de la tour offrant une vue imprenable sur Paris et ses environs. Les deux entreprises ont réparti leurs équipes sur plus de 2 800 m². La société Altares s’installera quant à elle dès la rentrée 2024 au R+5. Et plusieurs négociations sont en cours.
Quelques chiffres à retenir :
_64 000m2 de surface locative
_4 concepts de restaurations Parisiens
_Des plateaux de 2 300m2
_3 terrasses végétalisées
_435 places de parking
_9 sky gardens
_7 000m2 de services
