Financiarisation de l’immobilier

Le cycle des Afterworks de l’ADI !
Le Rendez-vous est pris le 3ème lundi de chaque mois pour vous permettre d’échanger sur des sujets liés à l’actualité

Financiarisation de l’immobilier

La monétisation des actifs immobiliers des entreprises

En temps de crise, les entreprises rencontrent des défis pour financer leurs projets et accompagner leur croissance. Pour pallier cette situation susceptible d’engendrer de réels besoins de liquidités, différents dispositifs s’offrent aux entreprises propriétaires de leurs actifs immobiliers :

• Le refinancement (hypothécaire ou crédit-bail immobilier)
• Le sale & leaseback (et le reverse sale & leaseback)
• Le credit tenant lease
• Le synthetic lease

Le choix d’une option dépend des besoins et des objectifs de chaque entreprise et se fonde sur une approche multicritère (stratégie de détention, caractéristiques de l’actif ou du portefeuille, marchés immobiliers et financiers, situation financière, frottements fiscaux, impacts IFRS et dette nette…) afin d’identifier la solution la plus adaptée à ses enjeux.

Avec l’intervention de :

• Laurent Broqua, Global Real Estate Manager – FAURECIA
• Caroline Ceccaldi, Directrice Conseil Entreprises – CBRE
• Philippe Ernandès, Group Real Estate Deputy Director – ENGIE
• Abdallah Ould Brahim, Head of Capital Advisors France – CBRE
• Jacques Perpère, Head of International Real Estate – AIRBUS