Se dirige-t-on vers une réduction drastique des surfaces immobilières occupées par les entreprises ? La réponse est « oui », pour 51% des dirigeants interrogés dans le cadre de la 2e édition du Baromètre des implantations tertiaires en France, dont les résultats sont dévoilés ce jour par l’Association des directeurs immobiliers (ADI) et le cabinet EY. Cette réduction pourrait même atteindre 30% dans les trois prochaines années…
Si l’hyperactivité du secteur tertiaire a persisté en 2021, avec 1 386 implantations ou extensions de sièges, de centres R&D, de back-offices ou d’agences commerciales, la crise sanitaire « a éclairé sous un nouveau jour les enjeux et transformations des espaces de bureaux », soulignent Marc Lhermitte, associé EY et auteur de l’étude, et Jacques Perpère, secrétaire général de l’ADI. Et les intéressés d’ajouter, dans leur édito : « La rationalisation des espaces, l’hybridation des lieux, la recherche accrue de flexibilité sont au cœur des bouleversements qui bousculent le contrat social entre les entreprises et les salariés, transforment les bureaux et les activités de services. »