L’Association des Directeurs Immobiliers a réuni une vingtaine d’adhérents pour une visite de l’immeuble Signature, développé par Gecina, au cœur du quartier Saint-Lazare.
Niché au cœur du Quartier Central des Affaires, cet ensemble immobilier a été rénové par l’agence Dubuisson Architecture. Il s’étend sur 45 000 m², dont 25 000 m² de bureaux. Modularité, adaptabilité des usages et intégration urbaine… ce projet s’inscrit dans les enjeux actuels de l’immobilier tertiaire. Les plateaux, jusqu’à 3 300 m², sont divisibles et organisés autour de deux halls distincts. Ils permettent ainsi des configurations flexibles.
Nombreux services intégrés
La visite a également mis en lumière les nombreux services intégrés. Parmi eux : espaces de restauration, workcafé, rooftop événementiel, salle de fitness, auditorium et conciergerie. Le rooftop offre notamment une vue panoramique à 360° sur les monuments parisiens. De plus, près de 2 500 m² d’espaces extérieurs végétalisés complètent l’ensemble.
Situé à une minute à pied de la gare Saint-Lazare, l’immeuble bénéficie d’une accessibilité optimale. Il s’inscrit par ailleurs dans une démarche environnementale structurée, avec des labels environnementaux exigeants et une ambition bas carbone.
Lors de la visite ADI, les échanges avec les équipes de Gecina et les concepteurs ont permis d’éclairer les choix architecturaux et techniques du projet.
Les performances environnementales visées :
BREEAM excellent, NF HQE, OSMOZ, DÉCRET TERTIAIRE 2040
