La RSE s’impose désormais comme un critère clé dans les stratégies immobilières. C’est ce que révèle la 3ème édition du Baromètre des implantations tertiaires réalisée par l’Association des Directeurs Immobiliers (ADI), en partenariat avec EY, l’EPA Euroméditerranée et La Française REM.
La décarbonation des bureaux, une priorité absolue !
Les résultats du Baromètre 2025 des implantations tertiaires sont clairs et nets. Ils traduisent une double dynamique: les entreprises affichent à la fois la volonté forte de décarboner leurs bureaux en même temps qu’ils expriment de plus en plus fortement leurs attentes vis à vis des bailleurs. En effet, 81% des dirigeants considèrent la décarbonation comme une priorité stratégique. Dans les grandes entreprises, c’est même 86%. Le message est donc limpide: les immeubles tertiaires performants ne sont plus seulement un atout, mais un véritable prérequis pour répondre aux objectifs réglementaires, maîtriser les coûts et satisfaire aux attentes des collaborateurs.
Des actions concrètes et rapides pour y parvenir
Pour y parvenir, les actions mises en œuvre privilégient d’abord des mesures accessibles et rapides à déployer. Favoriser la mobilité durable (76%), sensibiliser les collaborateurs (75%), une meilleure gestion des déchets (74%) et un pilotage énergétique des bâtiments (55%) pour commencer. Quant aux travaux plus lourds – comme la rénovation thermique, la modernisation des systèmes de chauffage et de climatisation, ou l’installation d’énergies renouvelables – ils comptent aussi pour beaucoup, mais nécessitent évidemment des investissements bien plus conséquents.
Article rédigé par Laurent F.
