Le 27 novembre dernier, la délégation lyonnaise de l’Association des Directeurs Immobiliers (ADI) organisait une conférence dans la tour To‐Lyon, accueillie par le Groupe Apicil, qui a rassemblé plus de 40 participants. Placé sous le thème « Lyon Part‐Dieu : un tournant dans la continuité », l’événement a exploré comment un projet de territoire peut transformer un quartier d’affaires en un espace plus responsable et local.
Avec ses 1,3 million de mètres carrés d’immobilier tertiaire, Lyon Part‐Dieu se positionne comme le deuxième quartier d’affaires de France, derrière La Défense. Pourtant, sa singularité réside dans la diversité de ses acteurs et la granularité de son marché, où se côtoient grandes entreprises et PME. “La Part‐Dieu n’est pas seulement un pôle économique, mais un laboratoire urbain qui reflète le dynamisme de ses utilisateurs”, a souligné Florent Sainte Fare Garnot, directeur de la SPL Lyon Part‐Dieu.
Une vision partagée pour un quartier emblématique
La table ronde a réuni des experts de renom : Bertrand Baudot (Groupe SEB), Philippe Barret et Christian Bernard (Apicil), Thierry Bauchet (SNCF Immobilier) et Florent Sainte Fare Garnot. Ensemble, ils ont débattu des enjeux d’une transformation durable du quartier. « La résilience de la Part‐Dieu repose sur sa capacité à s’adapter aux besoins variés des entreprises, des petites structures aux grands comptes », a rappelé Thierry Bauchet.
Un projet de territoire pour un avenir responsable
L’ambition affichée est claire : conjuguer attractivité économique et responsabilité environnementale. Des initiatives concrètes, comme la rénovation des espaces publics ou le développement de mobilités douces, témoignent de cette volonté. Philippe Barret, du groupe Apicil, a insisté sur l’importance de créer des synergies locales pour construire un « quartier vivant et inclusif ». Cette conférence, riche en échanges et perspectives, illustre le rôle crucial des acteurs immobiliers dans la redéfinition des grands quartiers d’affaires. Lyon Part‐Dieu incarne ainsi un modèle de transformation urbaine alliant continuité et innovation.
La résilience de la Part‐ Dieu repose sur sa capacité à s’adapter aux besoins variés des entreprises, qu’il s’agisse de petites structures ou de grands comptes.
Chiffres clés
177 hectares, c’est en superficie le périmètre de la Société Publique Locale Lyon‐Part Dieu. L’aménageur de la Métropole et de la ville de Lyon conduit un projet de restructuration du territoire depuis 2015.
2 500 établissements (entreprises ou structures publiques)
60 000 emplois
13 000 logements
21 000 habitants
500 000 déplacements par jour
29 millions de voyageurs par an