Article d’Olivier ROUSSARD
3 octobre 2022
Une politique durable de sobriété énergétique
Partant du principe que les bâtiments du secteur tertiaire représente près de 15 % des consommations d’énergie finale, les membres de l’ADI, l’Association des directeurs immobiliers, propose des mesures pragmatiques et efficaces pour réduire d’au moins 10 % la consommation d’énergie dans le tertiaire. La mise en œuvre de ces mesures passe par plusieurs leviers, complémentaires : l’exploitation et le pilotage des immeubles, la mobilisation des occupants, et l’engagement de travaux lourds. À court terme, les mesures proposées par l’ADI font appel au bon sens et à la responsabilité collective. La sensibilisation des occupants aux bonnes pratiques est indispensable pour atteindre cette baisse de consommation d’énergie
L’ADI propose notamment :
- D’arrêter ou réduire fortement le chauffage, le rafraichissement, la ventilation quand les immeubles ne sont pas occupés, mesure qui peut permettre d’atteindre 30 % d’économie ;
- De modérer les consignes de chauffage et de climatisation dans les bâtiments occupés : chaque degré de chauffage représentant un gain de 7 % ;
- D’arrêter l’éclairage et les appareils en veille quand les immeubles sont inoccupés, sachant qu’un ordinateur en veille consomme encore 20 % à 40 % de sa consommation en marche.
Ces mesures préconisées par les membres de l’ADI doivent être accompagnées d’une gestion raisonnée :
- Des équipements informatiques et de télécommunication qui consomment 35 % de la consommation électrique française (suppression des mails et fichiers lourds, préférence aux audios plutôt qu’aux visios, réduction de la taille des fichiers …) ;
- De la gestion de l’eau chaude, en priorisant l’utilisation d’eau froide au quotidien ;
- Des appareils électroménagers privés (cafetière, bouilloire …) qui sont à supprimer au bénéfice de services collectifs