Du choc de l’offre au choc de la demande ?
Les fins de mandature politique sont l’occasion de bilans, souvent aussi celle de propositions qui émanent des candidats à l’élection qui vient mais surtout des corps intermédiaires. Notre champ d’activité du bâtiment, de la ville et de l’environnement n’y échappe déjà pas, la question principale étant une fois encore celle-ci : l’habitat sera-t-il un thème de campagne, à la mesure de ce qu’il représente pour notre société ? Et l’on sait que ce ne fut pas le cas lors des échéances passées…
Pourtant, les matériaux s’accumulent pour nourrir le débat : du côté gouvernemental, la ministre en charge du logement déploie une énergie peu commune : des tables rondes achevées mi-octobre ont tenté de sérier ce que signifie « habiter la France de demain » et de pointer les orientations stratégiques à mettre en œuvre ; et deux rapports importants viennent à son initiative alimenter la réflexion et l’action : celui de Laurent Girometti et François Leclercq sur la qualité du logement, celui de François Rebsamen sur la relance durable de la construction de logements. Du côté de la sphère privée, les travaux foisonnent : le grand décryptage Logement, entrepris par l’institut Montaigne, tente un bilan du quinquennat qui s’achève ; le notariat francilien vient de soumettre au débat trente propositions pour un habitat accessible et de qualité, et d’autres contributions vont émerger…
De cela ressortent déjà quelques lignes de force et j’en retiens trois : plus question de raisonner en offre de logements sans renforcer leur qualité d’usage ; plus question de financer l’offre de logements en dehors des espaces où ils font défaut ; et plus question non plus de penser construction sans, dans le même temps, accentuer l’effort de rénovation de l’existant et s’attacher à la reconstruction de la ville : n’est-ce pas là un signal innovant, celui d’une bascule progressive d’un choc de l’offre vers un choc de la demande, à l’écoute des besoins de la société ?
Philippe Pelletier, Président du directoire – Habitat et Humanisme