Le nombre de mètres carrés de bureaux vides augmente sur le territoire, en particulier en région parisienne. « Le taux de vacance moyen y atteignait 9,5 % au 1er octobre 2024. Le seuil symbolique des 10 % devrait bientôt être franchi », indiquait il y a quelques jours Guillaume Joly, directeur de la recherche chez BNP Paribas Real Estate.
Et « si le taux de vacance est inférieur à 5 % à Paris, il dépasse les 25 % dans certaines zones périphériques » de la région, poursuivait-il, à l’occasion d’un point de conjoncture de l’Orie, l’Observatoire régional de l’immobilier d’entreprise en Ile-de-France.
« Il ne faut pas se faire d’illusions : il y aura des immeubles de bureaux qui n’auront pas d’avenir et qu’il faudra démolir », confirme Frédéric Goupil de Bouillé, président de l’Association des directeurs immobiliers (ADI) et directeur exécutif chez SNCF Immobilier.
Rédigé par Elsa Dicharry