Investisseurs, propriétaires et locataires face aux défis des projets en site occupé
L’évolution du cadre réglementaire, et notamment l’accélération portée par le décret tertiaire, va intensifier le rythme des rénovations immobilières dans les années à venir. Dans ce contexte, la rénovation en site occupé peut apparaître comme une solution stratégique : sur des marchés en suroffre pour sécuriser un locataire ou dans des marchés Prime pour lesquels des rénovations plus légères sont à prévoir notamment à cause du PLUb.
Pour les locataires, choisir de rester durant les travaux peut devenir une opportunité de repenser la relation avec le propriétaire et un véritable levier pour optimiser les conditions locatives (loyer, surfaces, …), tout en bénéficiant d’espaces plus adaptés à leurs nouveaux usages. Mais cette option induit des risques non négligeables qu’il convient de sécuriser : perte d’activité, perte de contrôle sur des engagements pris (calendrier, budget), ou manque d’ambition dans le programme qui pourrait conduire à terme à une déception des utilisateurs malgré des investissements significatifs.
Lors de ce dîner, les experts JLL partageront leurs bonnes pratiques et retours d’expérience sur cette typologie de projet pour éclairer vos décisions sur ces opportunités stratégiques.
Questions clés qui seront abordées :
• En quoi la rénovation en site occupé peut-elle devenir un levier d’amélioration de vos conditions locatives ?
• Comment transformer une contrainte technique en opportunité pour améliorer durablement l’expérience collaborateur et la valeur d’usage ?
• Quels sont les principaux leviers pour renforcer le partenariat Bailleur/Preneur ?
• Quelles sont les meilleures pratiques pour préserver votre productivité pendant la période de travaux ?
• Comment instaurer une dynamique d’adhésion et renforcer l’engagement de vos équipes dans la durée ?
Avec les interventions de :
_Marie Martins, directrice tenant representations – JLL France
_Rémi Morel, directeur conseil & AMO – JLL France
Événement réservé aux adhérents utilisateurs en activité
En collaboration avec
Nos partenaires
