Garantir les charges locatives et la performance énergétique : quand ce qui paraît démesuré devient le fonctionnement quotidien
Situé à Paris 15ème, le siège mondial de COLAS, inauguré en 2018, ne ressemble à aucun autre. Baptisé PRISM’, ce bâtiment à l’architecture audacieuse, signé par Christian de Portzamparc, a été conçu pour favoriser les échanges et le travail collaboratif, tout en minimisant son impact environnemental. Véritable vitrine de l’engagement durable de COLAS, PRISM’ est certifié BREEAM Very Good, HQE Excellent et BEPOS-Effinergie 2013.
Mais PRISM’, c’est aussi l’histoire d’un partenariat réussi. En tant qu’assistant à maîtrise d’ouvrage, AVELTYS a d’abord accompagné BOUYGUES IMMOBILIER via une mission de commissionnement, depuis la phase de conception jusqu’à la réalisation. Une fois le bâtiment livré, AVELTYS a poursuivi son engagement et accompagné COLAS dans sa prise en main de l’immeuble, avec une mission d’exploitation intégrant une garantie de charges locatives globale.
Un binôme dédié, Responsable d’Exploitation et Energy Manager, a été mobilisé pour assurer le suivi des engagements fixés pour le compte de COLAS. Grâce à ce dispositif, les performances énergétiques du site ont été durablement optimisées, tout en maintenant un haut niveau de maîtrise des charges et un pilotage rigoureux de la maintenance.
Grâce à l’expertise d’AVELTYS, le bâtiment affiche, année après année, d’excellentes performances énergétiques, tout en garantissant le confort des occupants et en réduisant les consommations.
La preuve ? Le bâtiment consomme 110 kWh/m²/an (top 30% de l’OID), et en 2023, à la suite d’un plan de sobriété énergétique ambitieux, les résultats sont au rendez-vous :
- 12 % de réduction de la consommation électrique
- 40 % de réduction de la consommation d’eau chaude (chauffage et cuisine)
- 19,2 % d’énergie économisée, soit l’équivalent de la consommation annuelle de 50 foyers français.
Six ans après le début de cette collaboration, les économies se poursuivent. Mieux encore, les collaborateurs de COLAS, sensibilisés et engagés, participent activement à cette dynamique vertueuse.
Avec les interventions de :
- Xavier RODRIGUES, Directeur Exploitation et Performance Energétique chez AVELTYS
- Christian DANGLES, Responsable des Services Généraux chez COLAS
Événement réservé aux adhérents de l’ADI
En collaboration avec Altyn