Le mercredi 20 novembre, les adhérents de l’ADI ont participé à la visite d’EDENN, organisée en partenariat avec Icade, au pied de la nouvelle gare RER E Nanterre–La Folie. Cette visite a permis de découvrir un immeuble tertiaire de nouvelle génération, appelé à devenir une référence en matière d’innovation architecturale, de performance environnementale et de nouveaux usages du bureau au sein du territoire stratégique du Grand Paris.
Un projet bioclimatique au service des usages
Imaginé par l’agence Brenac & Gonzalez & Associés et développé par Icade, EDENN est un immeuble bioclimatique de 30 000 m² combinant bureaux, services et commerces. Son architecture, qui associe bois, béton et métal, joue sur les transparences et les doubles hauteurs afin de favoriser la lumière naturelle et l’ouverture sur la ville.
Construit et détenu par Icade, EDENN a été livré fin 2025 à Schneider Electric, dont les équipes intégreront le site en septembre 2026. Pensé pour répondre aux attentes des entreprises contemporaines, le bâtiment propose des espaces ouverts, modulables et collaboratifs, favorisant l’innovation, le bien-être des utilisateurs et la qualité de vie au travail.
Un projet exemplaire sur le plan environnemental
EDENN affiche une ambition environnementale particulièrement élevée. Le projet vise plusieurs labels et certifications de référence, parmi lesquels : HQE Bâtiment Durable – niveau Excellent, BREEAM Excellent, LEED Platinum, BBCA Excellence, E+C- E3C2, R2S 3 étoiles, Ready to Osmoz et BiodiverCity. Autant d’engagements qui positionnent EDENN comme un modèle d’immobilier tertiaire durable, en phase avec les enjeux climatiques et sociétaux actuels.
Des services intégrés pour une expérience utilisateur complète
EDENN se distingue par une offre de services particulièrement étoffée, intégrée dès la conception du projet :
- Lobby traversant et lumineux, conçu comme une interface multi-usage,
- Grande halle modulable pouvant accueillir jusqu’à 170 usagers (Agora, Work Café, amphithéâtre et espaces lounge),
- Quatre espaces de snacking (boulangerie, café, saladerie, frigos connectés),
- Trois commerces ouverts sur la ville, participant à l’animation du quartier,
- Espace fitness et wellness de 290 m²,
- Restaurant Inter-Entreprises (RIE) de type food court, avec une capacité de 1 300 couverts par jour,
- Local vélos équipé d’un atelier de réparation,
- Stationnements pour véhicules motorisés et cycles, favorisant les mobilités durables.
Déployé sur 30 000 m², EDENN de combinera bureaux, services et commerces.