Article Le Moniteur
25 novembre 2022
La flambée des prix rend les utilisateurs plus exigeants en matière de maîtrise des coûts. Les filières du pilotage des consommations et de l’analyse des données se frottent les mains.
Un à deux sauts de classes DPE sont réalisés en moyenne suite aux travaux de rénovation.
Certes, les prix au MWh de l’électricité (multiplié par 10 en un an) et du gaz (par 20) sur les marchés de gros ne sont plus stratosphériques comme l’été dernier, mais la crise énergétique est partie pour durer. « En septembre, période d’ajustement budgétaire pour 2022 et de prévision pour 2023, les utilisateurs de bureaux se sont rendu compte que cette dépense allait exploser », se souvient Clément Boisset, expert immobilier du cabinet de conseil BearingPoint. « Ce coût moyen dans le budget général d’un occupant est passé de 1 à 2 %, voire 3 % en un an, estime Magali Saint-Donat, présidente de la commission RSE de l’Association des directeurs immobiliers (ADI). Mais cela dépend beaucoup des contrats souscrits. Ceux qui se sont engagés avant avril sur de longues périodes n’ont quasiment pas constaté de hausse. » A l’exception des TPE, les propriétaires et locataires de bureaux – chauffés, en Ile-de-France, à 45 % à l’électricité et à 32 % au gaz – ne bénéficient pas du bouclier tarifaire ni des prix réglementés.