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Observatoire des métiers

Observateur des mutations qui traversent la société, cette instance étudie les évolutions des métiers et des compétences au sein les directions immobilières, ainsi que les enjeux auxquels elles doivent relever.

Président         

Jérôme ARNAUD – SANOFI

 Membres

10 membres : directeurs immobiliers et  membres associés adhérents

Missions

  • Identifier les missions et les organisations des directions immobilières
  • Préciser les besoins en expertises et les profils de collaborateurs
  • Recenser les bonnes pratiques, les actions à réaliser
  • Montrer l’intérêt de disposer d’une organisation immobilière professionnalisée répondant à la stratégie de l’entreprise et aux évolutions de la réglementation

Feuille de route 2017

Objectifs de la commission

Le sujet initial visait les formations pour accompagner les directions immobilières a été ajustée et se place dans la perspective de l’évolution des enjeux et des directions immobilières.

« L’immobilier d’entreprise : des métiers créateurs de valeur, quel enjeux et quel avenir pour les directions immobilières »

  • Préciser le contexte économique particulier des entreprises
  • Identifier les enjeux des directions immobilières présents et à venir
  • Envisager des avenirs possibles des directions immobilières
  • Définir des profils pour les professionnels de l’immobilier
  • Faire prendre conscience aux entreprises de l’intérêt de disposer d’une organisation immobilière professionnalisée répondant à la stratégie de l’entreprise et aux évolutions de la réglementation.

 

Faits marquants 2017

Travaux réalisés en 2015

  • Publication Réflexion n°1 :
    L’immobilier dans l’entreprise : des Métiers créateurs de valeur.

Travaux en cours

  • Réflexion sur les enjeux immobiliers à venir, l’évolution des métiers et l’émergence de nouvelles expertises et organisations
  • Interview de professionnels de l’immobilier ou confrontés aux métiers de l’immobilier
  • 12 réunions d’échange et de partage
  • Rédaction en cours

Travaux à venir

  • Travail de synthèse et présentation des travaux

 

À travers ses réflexions, l’observatoire des métiers a montré que l’exigence opérationnelle a amené chaque direction d’entreprise à se recentrer sur son cœur de métier. Cette tendance a un double impact sur le périmètre d’activité des directions immobilières et les compétences recherchées au sein des équipes.

  • 64% des entreprises consultées par l’ADI externalisent le facility management, ce qui renforce la nécessité de compétences en pilotage de contrat.
  • Le rôle de project manager se développe et l’accent est mis sur les compétences pures de gestion de projet.
  • Les équipes immobilières sont souvent resserrées et centrées sur le coeur de métier stratégique afin de gagner en souplesse, réactivité et performance.

 

Les 4 enjeux jugés clés par les directeurs immobiliers

• La territorialisation
• La gestion des friches industrielles
• L’internationalisation de la fonction
• L’aménagement des espaces de travail, dans une réflexion plus globale de bien-être au travail et de digital working
Source Réflexion n°1 : L’immobilier dans l’entreprise, des métiers créateurs de valeur – avril 2014 – ADI

 

Les travaux de la commission sont accessibles aux adhérents dans la partie réservée du site.
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